こんにちは、「おけちゃん」です。
本日は会社退職までに達成したい「副業での目標収入達成に向けたプラン」を書きたいと思います。
【目標達成に向けたプラン】
①不動産賃貸業
不動産賃貸業については父が区分マンション投資をやっていたことで昔から興味を持っていました。社会人になってから50冊以上は本を読んで勉強をしてきたかと思います。
投資手法にも色々な手法がありますが、自分の目標とするCFに応じて取るべき手法も異なることもわかりました。
ただ、少子高齢化・人口減少が叫ばれて久しく、今後不動産賃貸業で成功するための難易度は非常に高くなってくると思います。
また、大きな借金をしてマンションやアパートをどんどん買っていくやり方は性格的に向いていないこともわかっているため、目標とする月間CF30万円をできるだけ借金を少なく達成するための手法として私は以下の2つの方法をとろうと考えています。
◇賃貸併用住宅
◇築古戸建投資
②物販
物販は例えばヤフオクで仕入れた物をAmazonで販売し差額の利益を得るというのが基本的な方法になります。
将来的にはバイトの方を雇い、その方に作業等をお任せして、収入を得るという仕組み化をしている方も多数いらっしゃり、私もそこを目指して進めていきます。
成功への近道は実際に成功している方のやり方を真似ることだと思っているため、物販関する塾に入り学んでいく予定です。
③株・FX
株については経験がありませんが、FXは社会人2年目から経験があります。
ビギナーズラックで300万円程利益を出してしまったために、その後も大きな夢を見て何も勉強しないまま大きなロットで楽に稼ごうとしてきました。
結果、現在までに700～800万円程は失ってしまったと思います・・・。
ただ、経験があるだけにその魅力もわかっており、勉強をしっかりすれば安定して勝てるという確信もあります。（確信があるのにその勉強をせず楽して勝とうとしていた自分を殴りたいです）
こちらも成功している方の手法を学び、真似ることで成功を目指していくこととします。
本日は以上です。
次回は不動産賃貸業についてもう少し書いていきます。